Satışa konu Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Gazipaşa Mahallesi, 235 Ada 15 parsel 3 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz tapu kaydında 68,20 m² yüz ölçümünde''Kargir Bina'' niteliğinde kayıtlı parsel üzerindeki betonarme bina içinde Dükkan olarak yer almaktadır, Bağımsız bölüm binanın zemin katında güney tarafında bulunmaktadır. Keşif günü dükkanın erkek kuaförü olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Dükkanın net kullanım alanı yaklaşık olarak 16 m² dir. Dükkanın dış çerçeve ve doğramaları alüminyum olup duvarları duvar kağıdı kaplıdır. Zemin seramik kaplanmış tavanlar kartonpiyerli asma tavan olup spot aydınlatma yapılmıştır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel Ortahisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ticaret sahasında, bitişik nizam 6 kat yapılaşma müsaadesi bulunmakta olup, üzerindeki binanın yıkılıp yeniden yapılması halinde bitişik parseller ile tevhit ve ifrazdan sonra oluşacak yeni parsele T.K.V.K. Bölge Kurulunun görüşüne göre izin verilmektedir. Taşınmazın bulunduğu muhit sosyal ve kültürel donatıları, okul, cami, resmi kurum ve kuruluşların en yoğun olduğu bölgedir, Uzun Sokağın araç trafiğine kapalı kısmı ile Tanjant yolu ile bağlantıyı sağlayan insan yoğunluğun fazla olduğu Dr. Cemil Bulak Sokak üzerinde oluşu değerini olumlu etkiler.

Adresi :Gazipaşa Mahallesi, Dr. Cemil Bulak Sokak. Başer İş Merkezi, No:5 Bağımsız Bölüm 3 Ortahisar / TRABZON
Yüz ölçümü : (Ana Taşınmaz Yüz ölçümü 68,20 m²)
Arsa Payı :2/17
İmar Durumu : Ortahisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ticaret sahasında, bitişik nizam 6 kat yapılaşma müsaadesi bulunmakta olup, üzerindeki binanın yıkılıp yeniden yapılması halinde bitişik parseller ile tevhit ve ifrazdan sonra oluşacak yeni parsele T.K.V.K. Bölge Kurulunun görüşüne göre izin verilmektedir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı:28/01/2009
1. Satış Günü : 27/01/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri :Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/Yomra-TRABZON

Editör: TE Bilisim