KİRACILARIN MERAK ETTİĞİ SORUYA NET YANIT
Artan kira anlaşmazlıkları nedeniyle gündeme gelen önemli bir konu, Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin tarafından aydınlatıldı. Kiracıların banka yoluyla yaptığı ödemelerde, dekont açıklama kısmına “kira bedeli” yazılmasa bile bu ödemelerin hukuken geçerli olduğunu vurgulayan Şahin, “Endişe etmeyin, sözleşme yeterli” mesajı verdi.
DEKONTTA ‘KİRA’ YAZMASA DA GEÇERLİ SAYILIYOR
Mahmut Şahin, yazılı kira sözleşmesinin varlığının tüm süreci hukuken güvence altına aldığını belirterek, “Ev sahibinin hesabına düzenli olarak yatırılan bedel, açıklama kısmı boş olsa dahi kira ödemesi olarak kabul edilir,” dedi. Bu durumun geçmişte Yargıtay kararlarıyla da desteklendiğini ve birçok davada kiracı lehine sonuçlar çıktığını ifade etti.
KÖTÜ NİYETLİ EV SAHİPLERİNE KARŞI ÖNLEM ŞART
Bazı ev sahiplerinin açıklama kısmında "kira" ibaresi olmamasını bahane ederek kiracıya yeniden ödeme talebinde bulunabildiğini hatırlatan Şahin, “Elinizde sözleşme varsa icra dairesine gidip itiraz edin, dava açarlarsa reddedilir,” diyerek kötü niyetli girişimlere karşı kiracıları bilgilendirdi.
ŞAHİN’DEN PRATİK ÖNERİ: TARİH YAZIN, DEKONTU SAKLAYIN
Şahin, bu tür anlaşmazlıkların yaşanmaması adına her ödemenin açıklama kısmına “2025 Nisan ayı kirası” gibi net ifadeler yazılmasını tavsiye etti. Ayrıca tüm banka dekontlarının düzenli şekilde saklanmasının, ileride yaşanabilecek hukuki süreçlerde en güçlü delil olacağını vurguladı.
ELDEN ÖDEME YERİNE BANKAYI TERCİH EDİN
Uzmanlar ayrıca elden kira ödemelerinin riskli olduğunu ve mutlaka banka üzerinden yapılması gerektiğini söylüyor. Banka yoluyla yapılan ödemeler, resmi kayıtlara geçtiği için taraflar arasında doğabilecek anlaşmazlıklarda kiracıyı koruma altına alıyor.
