İCRADAN SATILIK BİNA

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN 
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 40090 Ada, 9 Parsel, GÜLTEPE Mahalle/Köy, Adresi, tapu kaydı ve imar durumu belirtilen taşınmaz yerinde yapılan incelemede; zeminde bir dükkan,1. Katta mesken,2. Katta mesken ve çatı panel sandiviç ile kapatılmış durumda görüldü. Zemin katta dükkan dikiş atölyesi olarak kullanıldığı, ön cephesinin camlı alüminyum doğrama ve önünde file kepenk olduğu, zemin kaplamasının karo plaka olduğu görüldü. Konak belediyesinin arşiv dosyasından gönderdiği bilgilere göre; taşınmaz zemin katta dükkan ve otopark, üstünde 1. Kat olarak 21.12.1995 tarihinde yapı ruhsatı verilmiş olup, 28.07.1998 tarihinde yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. Belediyenin belirttiğine göre; zemin kattaki 52/A no lu dükkan içinde dahili bölme duvarı olmayan bağımsız bölüm olup brüt 68.30m2 , net 62.00m2 alanlıdır. Yerinde yapılan incelemede otoparkın dükkana dahil edildiği görülüştür. 

Ruhsatlı 1. Kat mesken olarak kullanılıp 4 oda, salon, antre-koridor, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan ibaret brüt 146.49m2, net:108.30m2 alanlıdır. Salon ve 4 oda zemini ahşap cilalı rabıta ile kaplıdır. Antre-koridor ve 2 balkon zemini seramik kaplıdır. Mutfak; zemini seramik kaplı, duvarları tavana kadar fayans işlidir. Mobilyalı alt ve üst dolaplar olup banko üzeri mermer kaplıdır. Banyo; zemini seramik kaplı duvarlar tavana kadar fayans işlidir. Duş teknesi ve üzerinde duşakabin, ayaklı lavabo ve takım klozet rezervuar vardır. Wc; alaturka hela taşı, rezervuar, lavabo ve çeşmesi vardır. Dış doğramalar beyaz alüminyum doğrama, iç doğramalar cilalı ahşap doğramadır. Daire giriş kapısı cilalı ahşap kapıdır. Ruhsatsız olarak yapılan 2. Katta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre-koridor ve 2 balkondan ibarettir. Çatı natamam durumda olup, üstü panel sandviç ile kapatılmış durumdadır. Binanın merdiven kaplamaları yapılmamıştır. Bina soba ile ısıtmalıdır. 

Bina 23 yaşında olup %25 yıpranma paylıdır. zemin ve 1. Katın ruhsatlı olup, 2. Kat ve çatı ruhsatsız olarak yapılmıştır. Parsel üzerindeki bina betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Yerleşim yoğunluğu içindedir. Daha çok orta gelir grubunun bulundu bir mevkidedir. Ulaşım sorunu yoktur. Okullara, alışveriş merkezlerine ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gültepe Mah. 2589 Sokak No:52 Konak / İzmir 
Yüzölçümü : 145,00 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var. Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün belirttiğine göre; İzmir ili, Konak İlçesi, 40090 ada, 9 parsel,1/1000 ölçekli Gültepe bölgesel uygulama imar planı revizyonu planında: TAKS: 0.40, KAKS: 2.50, En çok 10 kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmaktadır. 3194 sayılı imar kanununun 18. Maddesine tabidir. 25.03.2021 tarihli 250 sayılı karara istinaden plan proje müdürlüğü tarafından belirlenen düzenleme sahası içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 15/02/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesi üzerinden yayınlanan ilanda adaylarda bulunması gereken şartlarla birlikte başvuru yeri ve şekline ilişkin detaylara da yer verildi.Detaylı Bilgi İçin Tıklayınız
 

TAKA

İlgili Galeriler
Anahtar Kelimeler:
KonakBinaParselGültepe
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.