Milyonlarca TOKİ hak sahibinin merakla beklediği açıklama geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2026 yılına damga vuracak önemli bir adımı resmileştirdi. TOKİ borcu bulunan vatandaşlara yönelik başlatılan bu uygulama, özellikle artan taksitler ve yaklaşan memur maaş zammı öncesinde büyük rahatlama sağlayacak. Borcunun tamamını ya da bir kısmını peşin ödeme gücü olanlar için yüzde 25 indirim imkânı sunulurken, belirlenen şartları taşımayanlar bu avantajdan yararlanamayacak. Üstelik fırsatın net bir son tarihi var. Detayları bilmeyenler için zaman hızla daralıyor.
%25 İndirimle TOKİ Borcu Nasıl Kapanıyor?
TOKİ borcu olanlar için açıklanan en kritik başlık, yüzde 25’lik peşin ödeme indirimi oldu. TOKİ tarafından sunulan bu imkân, borcun tamamını ya da belirli bir kısmını tek seferde ödeyenleri kapsıyor. İndirimden yararlanan hak sahipleri, Temmuz ayında yapılması beklenen memur maaş zammına bağlı taksit artışlarından da tamamen muaf tutuluyor. Bu da uzun vadede ciddi bir mali avantaj anlamına geliyor. Özellikle sabit gelirli vatandaşlar için bu uygulama, borcu erken kapatıp bütçeyi rahatlatmanın en etkili yollarından biri olarak öne çıkıyor.
İndirimden Kimler Yararlanabilecek? Şartlar Netleşti
Her TOKİ hak sahibinin bu fırsattan yararlanması mümkün değil. Bakanlık, uygulamaya iki temel şart getirdi. İlk olarak, konut tesliminin ardından taksit ödemelerinin üzerinden en az 12 ay geçmiş olması gerekiyor. İkinci ve daha kritik şart ise TOKİ’ye vadesi geçmiş tek bir borcun dahi bulunmaması. Eğer gecikmiş taksitler varsa, indirim başvurusu öncesinde bu borçların mutlaka kapatılması isteniyor. Bu şartlar, “TOKİ borcu indirim şartları nelerdir?” sorusuna net bir yanıt verirken, başvuru yapacakların süreci dikkatle takip etmesini zorunlu kılıyor.
Bankalar Devrede: Sabit Taksitli Yapılandırma Seçeneği
Peşin ödeme için yeterli nakdi olmayanlar da tamamen dışarıda bırakılmıyor. Ziraat Bankası ve Halkbank, TOKİ borcunu bankaya taşıyarak kapatmak isteyenler için özel yapılandırma kredileri sunuyor. Bu yöntemle vatandaşlar, TOKİ’nin değişken taksitlerinden çıkıp bankaların sabit taksitli kredi sistemine geçebiliyor. Böylece aylık ödemeler daha öngörülebilir hale gelirken, bütçe planlaması da kolaylaşıyor. Banka kredisiyle borcunu kapatanlar da yüzde 25 indirim avantajından faydalanabiliyor.
Son Tarih 18 Şubat: Geciken Fırsatı Kaçırır
Bu uygulamanın en kritik noktası ise zaman. TOKİ borcu için yüzde 25 indirim kampanyası, 18 Şubat 2026 mesai bitiminde sona erecek. Bu tarihe kadar banka şubelerine ya da ilgili TOKİ birimlerine başvurmayanlar, söz konusu indirim hakkını tamamen kaybedecek. Uzmanlar, özellikle yoğunluk yaşanmaması için hak sahiplerinin son günleri beklemeden işlemlerini tamamlaması gerektiğini vurguluyor.