Ağustos 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu: TÜİK Açıkladı
Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca ev sahibi ve kiracının beklediği oran belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasının ardından Ağustos 2026 kira artış oranı da netleşti. Buna göre ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 31,90 oldu. Temmuz ayında yüzde 32,03 olarak uygulanan kira artış oranı, ağustos döneminde sınırlı şekilde geriledi. Yeni oranla birlikte 10 bin TL’den 40 bin TL’ye kadar farklı kira bedellerinin zamlı tutarları da belli oldu.
Ağustos Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 31,90 Oldu
Ev sahipleri ve kiracıların yakından takip ettiği Ağustos 2026 kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon verisinin ardından yüzde 31,90 olarak belirlendi. Böylece ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için uygulanabilecek tavan zam oranı netleşmiş oldu. Temmuz ayında kira artış oranı yüzde 32,03 olarak açıklanmıştı. Ağustos ayıyla birlikte oran yüzde 31,90’a geriledi. Ev sahipleri açıklanan bu tavan oranın altında da artış yapabiliyor. Yeni oran, özellikle sözleşme yenileme dönemine giren kiracılar açısından önemli hale geldi.
10 Bin TL Kira Ağustosta Ne Kadar Olacak?
Ağustos ayı kira artış oranının yüzde 31,90 olarak belirlenmesiyle birlikte farklı kira bedellerinin yeni tutarları da hesaplanmaya başladı. Mevcut kira bedeli 10 bin TL olan bir konutta yüzde 31,90 oranında artış uygulanması halinde yeni aylık kira 13 bin 190 TL olacak.
Buna göre 10 bin TL’lik mevcut kiraya 3 bin 190 TL zam eklenmiş olacak. Ağustos ayında sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahiplerinin en fazla uygulanabilecek artış oranını dikkate alarak yeni kira bedelini belirlemesi bekleniyor.
15 Bin TL Kiranın Yeni Tutarı 19 Bin 785 TL
Mevcut aylık kira bedeli 15 bin TL olan bir konutta yüzde 31,90’lık artış oranı uygulanması halinde yeni kira tutarı 19 bin 785 TL’ye çıkıyor. Böylece aylık kira bedelinde 4 bin 785 TL’lik artış gerçekleşmiş oluyor.
Açıklanan oran, sözleşmesini ağustos ayında yenileyecek kiracıların yeni dönemde karşılaşabileceği kira tutarının hesaplanmasında belirleyici olacak. Ev sahiplerinin açıklanan yüzde 31,90 oranının altında bir zam oranı belirlemesi de mümkün olacak.
20 Bin TL Kira 26 Bin 380 TL’ye Çıkıyor
Aylık 20 bin TL kira ödeyen bir kiracı için yüzde 31,90 oranındaki artış uygulandığında yeni kira bedeli 26 bin 380 TL olarak hesaplanıyor. Bu durumda mevcut kira bedeline 6 bin 380 TL eklenmiş olacak.
Özellikle büyükşehirlerde yüksek kira bedellerinin yaygınlaşması nedeniyle açıklanan kira artış oranı hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından yakından takip ediliyor. Ağustos ayında yenilenecek sözleşmeler açısından yüzde 31,90’lık oran yeni hesaplamaların temelini oluşturacak.
25 Bin TL Kira Ne Kadar Olacak?
Mevcut kira bedeli 25 bin TL olan bir konutta yüzde 31,90 oranında artış yapılması halinde yeni aylık kira 32 bin 975 TL olacak. Bu hesaplamaya göre kira bedelindeki aylık artış 7 bin 975 TL olarak gerçekleşiyor.
Ağustos 2026 kira artış oranının açıklanmasının ardından yüksek kira bedellerinde ortaya çıkacak yeni tutarlar da dikkat çekti. Ev sahipleri tavan oran olarak açıklanan yüzde 31,90’ın altında artış yapabilecek ancak hesaplamalarda üst sınır olarak bu oran dikkate alınacak.
30 Bin TL Kira 39 Bin 570 TL Olacak
Mevcut aylık kira tutarı 30 bin TL olan bir konut için yüzde 31,90 oranında zam uygulanması halinde yeni bedel 39 bin 570 TL olarak hesaplanıyor. Böylece aylık kiradaki artış 9 bin 570 TL olacak.
TÜİK tarafından açıklanan verinin ardından ağustos ayında sözleşme yenileyecek vatandaşlar için ortaya çıkan yeni kira tutarları da netleşmiş oldu. Mevcut kira yükseldikçe yüzde 31,90 oranındaki artışın aylık bütçeye yansıması da daha yüksek seviyelere çıkıyor.
40 Bin TL Kiranın Yeni Tutarı 52 Bin 760 TL
Aylık 40 bin TL kira ödenen bir konutta yüzde 31,90 oranındaki artışın tamamı uygulanırsa yeni kira bedeli 52 bin 760 TL’ye ulaşacak. Böylece kiraya aylık 12 bin 760 TL artış yapılmış olacak.
Açıklanan oran sonrasında özellikle yüksek kira bedeli ödeyen vatandaşların yeni sözleşme döneminde karşılaşacağı rakamlar dikkat çekiyor. Ağustos ayındaki yenilemelerde uygulanabilecek tavan oran yüzde 31,90 olarak belirlenirken farklı kira bedellerine göre yeni tutarlar da bu oran üzerinden hesaplanıyor.
Ağustos 2026 Kira Zam Hesaplama Tablosu
Mevcut Kira Artış Oranı Yeni Kira
10.000 TL %31,90 13.190 TL
15.000 TL %31,90 19.785 TL
20.000 TL %31,90 26.380 TL
25.000 TL %31,90 32.975 TL
30.000 TL %31,90 39.570 TL
40.000 TL %31,90 52.760 TL
Ağustos 2026 kira artış oranının yüzde 31,90 olarak açıklanmasıyla birlikte sözleşmesini bu ay yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar için yeni hesaplamalar da belli oldu. Temmuz ayında yüzde 32,03 olan oran ağustosta sınırlı gerilerken, yeni kira tutarları mevcut bedel üzerinden yüzde 31,90’lık artışla hesaplanabilecek. Siz de açıklanan kira artış oranı hakkındaki düşüncelerinizi paylaşabilirsiniz.