Dar gelirli vatandaşları uygun koşullarla ev sahibi yapmayı hedefleyen Yüzyılın Konut Projesi için kritik süreçte sona gelindi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından yürütülen ve 81 ili kapsayan 500 bin sosyal konutluk dev proje için başvurular bugün saat 17.00 itibarıyla tamamlanıyor. 10 Kasım’da başlayan başvuru sürecinin ardından gözler, hak sahiplerini belirleyecek kura takvimine ve konutların teslim tarihine çevrildi. Proje, ödeme kolaylıkları, özel kontenjanlar ve geniş şehir dağılımıyla bugüne kadar en kapsamlı sosyal konut hamlelerinden biri olarak öne çıkıyor.
Başvurular bugün sona eriyor, kuralar Aralık’ta başlıyor
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında yapılan başvurular, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden bugün saat 17.00’de sona erecek. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından, hak sahiplerini belirleyecek kuralar 29 Aralık’ta başlayacak ve 27 Şubat tarihine kadar devam edecek. Kura çekimleri il il yapılacak ve sonuçlar TOKİ tarafından duyurulacak. Böylece milyonlarca başvuru arasından, sosyal konutlara hak kazanan isimler şeffaf bir süreçle belirlenecek.
Konut tipleri, mimari yapı ve ödeme şartları
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen projede konutlar, yatay mimari anlayışı ve geleneksel dokuya uygun şekilde tasarlandı. Toplam 500 bin konutun:
-
200 bini 80 metrekarelik 2+1,
-
150 bini 65 metrekarelik 2+1,
-
150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak.
Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Bu ödeme modeli, özellikle dar gelirli ailelerin bütçesini zorlamadan ev sahibi olmasını hedefliyor.
En çok konut yapılacak iller hangileri?
Projede şehirlerin nüfus yoğunluğu, barınma ihtiyacı ve ekonomik yapısı dikkate alındı. Buna göre en fazla konutun inşa edileceği ilk 5 il:
-
İstanbul
-
Ankara
-
İzmir
-
Bursa
-
Konya
Toplam konutların yaklaşık beşte biri İstanbul’da yapılacak. Bu durum, büyükşehirlerde artan kira ve konut ihtiyacına doğrudan çözüm sunmayı amaçlıyor.
Özel kontenjanlar ve sosyal denge
Projede toplumsal dengeyi sağlamak adına belirli gruplara özel kontenjanlar ayrıldı. Hak sahiplerinin:
-
%5’i şehit yakınları ve gazilerden,
-
%5’i engellilerden,
-
%20’si emeklilerden,
-
%10’u 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelerden,
-
%20’si 18-30 yaş arası gençlerden,
-
%40’ı ise diğer başvuru sahiplerinden oluşacak.
Bu dağılım, sosyal konutların toplumun farklı kesimlerine adil şekilde ulaşmasını hedefliyor.
Konut fiyatları ve aylık taksitler netleşti
Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için farklılık gösteriyor.
Anadolu illerinde:
-
1+1: 1 milyon 800 bin TL – aylık 6.750 TL
-
65 m² 2+1: 2 milyon 200 bin TL – aylık 8.250 TL
-
80 m² 2+1: 2 milyon 650 bin TL – aylık 9.938 TL
İstanbul’da:
-
1+1: 1 milyon 950 bin TL – aylık 7.313 TL
-
65 m² 2+1: 2 milyon 450 bin TL – aylık 9.188 TL
-
80 m² 2+1: 2 milyon 950 bin TL – aylık 11.063 TL
Teslimatlar 2027’de başlayacak
Projede inşa sürecinin tamamlanmasının ardından, konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Teslimatlar, etaplar halinde yapılacak ve hak sahipleri kura sonuçlarına göre bilgilendirilecek.
