Ayhan Taflan’dan EİDS düzenlemesine tepki
Trabzon İnşaatçılar Emlakçılar Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Ayhan Taflan, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kapsamında gayrimenkul ilanlarına getirilen düzenlemeleri değerlendirdi. Sahte ilanların, spekülatif fiyat artışlarının ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesini desteklediklerini belirten Taflan, emlakçıların sosyal medya hesaplarında yalnızca EİDS onaylı ilan bağlantısı paylaşabilmesine tepki gösterdi. Düzenlemenin emlak esnafını ilan platformlarına mecbur bıraktığını savunan Taflan, gayrimenkul sahibinden e-Devlet üzerinden yetki alan emlakçıların kendi portföylerini fotoğraf, video ve gerekli bilgilerle sosyal medyada tanıtabilmesi gerektiğini söyledi.
Gayrimenkul ilanlarında EİDS doğrulaması zorunlu oldu
Ayhan Taflan, Ticaret Bakanlığı tarafından gayrimenkul sektöründeki sahte ilanların, ilan kirliliğinin, spekülatif fiyat artışlarının ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla internet ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüğü getirildiğini belirtti. Bu kapsamda kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi üzerinden kimlik ve yetki doğrulamasının bütün taşınmaz ilanları için zorunlu hale geldiğini aktardı. İnternet ortamında faaliyet gösteren ilan platformlarının EİDS sistemine entegre edildiğini ifade eden Taflan, ilan yayımlanırken kimlik ve yetki kontrollerinin zorunlu şekilde gerçekleştirildiğini kaydetti.
Sosyal medya ilanları da düzenleme kapsamında
Düzenlemenin Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil elektronik ortamda yayımlanan bütün gayrimenkul ilanlarını kapsadığını belirten Taflan, bu platformlardaki taşınmaz ilanlarının Ticaret Bakanlığı tarafından takip edildiğini söyledi. EİDS kurallarına aykırı şekilde yayımlandığı belirlenen ilanlar hakkında idari yaptırımlar uygulanabildiğini aktardı. Vatandaşların gerçekte var olmayan taşınmazların yetkisiz kişiler tarafından pazarlanması ve kaparo dolandırıcılığı gibi olaylarla karşılaşmaması gerektiğini ifade eden Taflan, sosyal medya ve iletişim uygulamalarında yer alan doğrulanmamış taşınmaz ve taşıt ilanlarına itibar edilmemesi yönündeki uyarıyı hatırlattı.
“Emlakçı yalnızca onaylı ilan linkini paylaşabilecek”
Ticaret Bakanlığının 13 Haziran tarihli duyurusuna dikkat çeken Taflan, emlakçı esnafının sosyal medyada yalnızca EİDS onaylı ilan bağlantısını paylaşabileceğini söyledi. Taflan, emlakçıların sattıkları gayrimenkulün fotoğrafını, videosunu ve gerekli bilgilerini kendi sosyal medya hesaplarında paylaşamayacağını dile getirdi. Diğer sektörlerin ürünlerini sosyal medya üzerinden pazarlayabildiğini belirten Taflan, emlak sektöründe faaliyet gösteren esnafın neden aynı imkândan yararlanamadığını sordu. Uygulamanın emlakçıların pazarlama gücünü elinden aldığını ve esnafı belirli ilan platformlarına yönlendirdiğini savundu.
“Esnaf ilan platformlarına mahkûm ediliyor”
Emlak sektöründe faaliyet gösteren esnafın ilan platformlarına yüksek ücretler ödediğini ifade eden Ayhan Taflan, bazı ücretlerin neredeyse bir iş yeri kirasını geçtiğini öne sürdü. Yeni düzenlemenin emlakçıları bu platformlara daha fazla bağımlı hale getireceğini savunan Taflan, Ticaret Bakanlığına çağrıda bulundu. Burada yapılması gerekenin esnafa yeni bir kısıtlama getirmek değil, uygulanabilir bir çözüm üretmek olduğunu belirten Taflan, EİDS onayı bulunan emlakçıların kendi portföylerini sosyal medya hesaplarında özgürce tanıtabilmesinin önünün açılmasını istedi.
“EİDS onaylı portföyler sosyal medyada paylaşılabilsin”
Ayhan Taflan, gayrimenkul sahibi tarafından e-Devlet üzerinden yetkilendirilen ve EİDS doğrulamasını tamamlayan emlakçıların ilanlarını kendi hesaplarında yayımlayabilmesi gerektiğini söyledi. Fotoğraf, video ve taşınmaza ilişkin gerekli bilgilerin paylaşılmasının engellenmesini doğru bulmadığını ifade eden Taflan, doğrulanmış ilanlarla sahte ilanların birbirinden ayrılabileceğini belirtti. Emlakçıların yasal ve kayıtlı şekilde yürüttükleri faaliyetlerin kısıtlanmasının sektörde mağduriyet oluşturduğunu savunan Taflan, düzenlemenin esnafın pazarlama imkânlarını koruyacak şekilde yeniden ele alınması gerektiğini dile getirdi.
“İlan portalları değil, esnafın hakları korunmalı”
İlan platformlarının emlakçılara yüksek fiyatlar uyguladığını öne süren Taflan, Bakanlığın önceliğinin esnafın haklarını korumak olması gerektiğini söyledi. Dijital çağda, gayrimenkul sahibinden e-Devlet üzerinden yetki alınan bir taşınmazın yalnızca büyük ilan platformları aracılığıyla pazarlanmasının kabul edilemeyeceğini ifade etti. Bu uygulamanın mükellef olan emlak esnafını mağdur ettiğini savunan Taflan, ilan doğrulama sisteminin dolandırıcılıkla mücadele ederken kayıtlı esnafın faaliyetlerini zorlaştırmaması gerektiğini belirtti. Taflan, söz konusu sınırlamanın ivedilikle yeniden değerlendirilmesi çağrısında bulundu.
Ayhan Taflan, EİDS’nin sahte ilanlar ve tüketici mağduriyetleriyle mücadele açısından önemli olduğunu ancak doğrulanmış emlak ilanlarının sosyal medyada tanıtılmasının engellenmemesi gerektiğini söyledi. Emlakçıların ilan platformlarına mecbur bırakılmamasını isteyen Taflan, Ticaret Bakanlığını esnafın pazarlama gücünü ve haklarını koruyacak yeni bir düzenleme yapmaya davet etti.
