Tüketici fiyatları eylülde aylık yüzde 1,84 artarken yıllık enflasyon yüzde 29,73 olarak gerçekleşti. Yıl başından bu yana artış yüzde 24,32, on iki aylık ortalamalara göre değişim ise yüzde 31,49 oldu. Türk Borçlar Kanunu'nun 344'üncü maddesi kapsamında kira artışında on iki aylık TÜFE ortalaması esas alındığı için ekim ayında uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,49 olarak hesaplandı. Oran ekim ayı sözleşmeleri için geçerli.
KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 31,49
Eylül 2026 enflasyon verilerine göre on iki aylık ortalama yüzde 31,49 olarak açıklandı. Bu oran, ekim ayında yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış sınırını oluşturuyor. Eylül ayında sözleşme yenileyenler için oran yüzde 31,79'du.
25 BİN LİRALIK KİRA HESABI
Mevcut kira bedeli 25 bin lira olan bir sözleşmede yüzde 31,49 artışın karşılığı 7 bin 872,50 lira oluyor. Bu hesapla yeni kira bedeli 32 bin 872,50 liraya çıkıyor.
30 BİN LİRALIK KİRA HESABI
Mevcut kirası 30 bin lira olan bir konut veya iş yerinde yüzde 31,49'luk artış 9 bin 447 lira olarak hesaplanıyor. Yeni kira bedeli böylece 39 bin 447 liraya ulaşıyor.
HESAPLAMADA HANGİ VERİ KULLANILIYOR?
Kira artışında aylık veya yıllık enflasyon değil, TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişimi esas alınıyor. Taraflar sözleşmedeki hükümlere ve yasal sınıra göre işlem yaparken mevcut kira bedelini yüzde 31,49 ile çarparak azami zam tutarını hesaplayabiliyor.
