Finans analisti İslam Memiş, küresel piyasalardaki gelişmeleri değerlendirirken İstanbul’un geleceğine dair dikkat çeken bir iddia ortaya attı. Özellikle deprem riski ve kentsel dönüşüm sürecine vurgu yapan Memiş, mega kentte idari yapının değişebileceğini öne sürdü. Açıklamalar, hem yatırımcılar hem de şehir planlaması açısından geniş yankı uyandırdı.
İstanbul’da Yeni İlçeler Geliyor Mu? Deprem Yasası Detayı
Memiş’in en çok konuşulan açıklaması, İstanbul’un idari yapısına ilişkin oldu. Yeni deprem yasasıyla birlikte şehirde köklü değişiklikler yaşanabileceğini belirten uzman isim, mevcut ilçelerin bölünebileceğini ve en az 4-5 yeni ilçenin kurulabileceğini iddia etti.
Bu öngörü, özellikle artan nüfus yoğunluğu ve kentsel dönüşüm projeleriyle ilişkilendiriliyor. İstanbul’un mevcut yapısının sürdürülebilir olmadığı yönündeki tartışmalar, bu tür iddialarla yeniden alevlenmiş durumda.
15 Günlük Ateşkes Süreci Piyasaları Nasıl Etkileyecek?
Memiş, ABD, İsrail ve İran arasındaki 15 günlük ateşkes sürecinin piyasalara etkisini de değerlendirdi. Bu süreçte petrol ve dolar endeksinde gerileme yaşanırken; altın, gümüş ve kripto varlıklarda toparlanma görüldüğünü ifade etti.
Ancak piyasalardaki belirsizliğin sürdüğünü vurgulayan Memiş, yatırımcıların temkinli olması gerektiğini söyledi. Kalıcı bir barış ortamı oluşması halinde ise altın fiyatlarında ciddi yükselişlerin görülebileceği öngörüsünde bulundu.
Altın Ve Yatırım Uyarısı: “Temkinli Hareket Edin”
Uzman isim, yatırımcılara yönelik önemli uyarılarda da bulundu. Özellikle dalgalı piyasa koşullarında ani kararlar alınmaması gerektiğini belirten Memiş, sabırlı yatırımcıların bu süreçten kazançlı çıkabileceğini ifade etti.
Altın fiyatlarına ilişkin dikkat çeken tahminlerde bulunan Memiş, kalıcı bir anlaşma durumunda ons altının 5.150 dolar seviyesine, gram altının ise 7.000–7.500 TL bandına ulaşabileceğini dile getirdi. Bu tahminler yatırımcıların odağını yeniden altına çevirdi.
Konut Kredileri Ve Kentsel Dönüşüm Açıklaması
Memiş, konut piyasasına yönelik değerlendirmelerinde ise ilk kez ev alacaklara sunulan kredi imkanlarının önemine dikkat çekti. Özellikle düşük faizli kredi paketlerinin sektör için büyük fırsat olduğunu belirtti.
Ancak bu fırsatların kalıcı olmayabileceğini vurgulayan uzman, yatırımcıların bu süreci doğru değerlendirmesi gerektiğini söyledi. Kentsel dönüşüm projelerinin hız kazanmasıyla birlikte konut piyasasında da hareketlilik bekleniyor.