KİRA SÖZLEŞMELERİ ARTIK DİJİTAL ORTAMDA
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın başlattığı dijital dönüşüm kapsamında, kira sözleşmeleri artık e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Daha önce sadece taşınmaz sahibi ve kiracının erişebildiği bu hizmet, yeni düzenlemeyle emlak danışmanlarının da kullanımına açıldı.
BARKODLU BELGE İLE RESMİ GEÇERLİLİK
e-Devlet üzerinden oluşturulan kira sözleşmeleri, zaman damgalı ve barkodlu olarak belge haline getirilebiliyor. Bu sayede kontratlar, elektronik ortamda doğrulanabilir ve resmi olarak kullanılabilir hale geliyor. Barkodlu belge, kira sözleşmesinin geçerliliğini belgeleyen en önemli unsur olarak öne çıkıyor.
EMLAKÇILARA YENİ YETKİLER TANINDI
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam’ın verdiği bilgilere göre, emlak danışmanları artık Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sistemi üzerinden yetkilendirilerek kira sözleşmesi düzenleyebilecek. Yetkili danışman, kira kontratını kiracı adayına dijital olarak iletebilecek ve barkodlu belgeyi oluşturabilecek.
DİJİTAL KİRACILIKTA ŞEFFAFLIK VE GÜVEN
Yeni sistem, sadece hız kazandırmakla kalmayacak, aynı zamanda kira sürecinde şeffaflık ve güvenliği artıracak. Kiracıların geçmiş verileri, kira süresi ve ödeme düzenleri Bakanlık tarafından takip edilebilecek. Böylece hem dolandırıcılık olaylarının önüne geçilecek hem de uyuşmazlıkların azaltılması hedeflenecek.
KEFİL DETAYI GÜNDEMDE
Mevcut Borçlar Kanunu gereği, kira sözleşmesinde kefilin ıslak imzası gerekiyor. Dijital kontratlar için bu durum hâlâ çözülmesi gereken bir detay olarak öne çıkıyor. Hakan Akçam, bu konuda da yasal düzenleme çalışmalarının sürdüğünü belirtti.
ZORUNLULUK GÜNDEMDE
Uzmanlar, sistemin yaygınlaştırılması adına e-Devlet üzerinden kira kontratı yapmanın ileride zorunlu hale gelebileceğine dikkat çekiyor. Bu uygulama sayesinde hem ev sahibi hem kiracı haklarının daha güçlü korunması amaçlanıyor.
