Türkiye'de konut fiyatları reel olarak düşse de, kiralar son bir yılda yüzde 34 artarak enflasyonu geride bıraktı. Bu durum, yatırımcıları konut alımına yöneltirken, yıllık kira getirisi en yüksek olan şehirler belirlendi. Listenin zirvesinde yüzde 10,47'lik getiriyle Ankara yer aldı.
Türkiye'de yaklaşık bir buçuk yıldır konut fiyatları reel olarak düşüş eğilimindeyken, kiralardaki artışlar hız kesmiyor. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, TCMB'nin açıkladığı konut fiyat endeksi son bir yılda yüzde 32,8 yükselerek yüzde 33,52 olan Temmuz enflasyonunun gerisinde kaldı. Buna karşın, kiralarda yaşanan artışlar enflasyonu geride bıraktı.
KİRALAR ENFLASYONUN ÜZERİNDE YÜKSELİYOR
Gayrimenkul bilgi platformu Endeksa'nın verileri, kiraların enflasyondan daha hızlı arttığını ortaya koyuyor. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli geçen yıl 167 TL iken, bu yıl 224 TL'ye çıktı. Bu artışla birlikte, yıllık kira artışı yüzde 34'e ulaşarak enflasyonu geride bıraktı.
Bu durum, yatırımcıların konut alımlarına olan ilgisini artırdı. Ocak-Temmuz döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 artarak 835 bin adede yaklaştı. Kiralık daire ilan sayısı ise 176 bin ile son ayların en yüksek seviyesine ulaştı.
