Maliye, tapuda düşük bedel gösteren alıcı ve satıcıları hedef alan kapsamlı bir denetim başlattı. Yapay zekâ ile yapılan analizlerde gerçek satış fiyatı ile beyan edilen değer arasındaki tutarsızlıklar belirlenirken, gönüllü düzeltme yapanların cezasız kalacağı açıklandı. Eksik beyan tespit edilenlerden, yıllık yüzde 53,25 oranındaki gecikme faiziyle birlikte tahsilat yapılacak.
Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında tapu harcı ve vergi kaybını önlemek amacıyla geniş çaplı bir denetim başlattı. Yapay zekâ destekli analizlerle, tapuda beyan edilen satış bedeli ile gerçek değer arasındaki büyük farklar mercek altına alındı. Denetim, son beş yıldaki tüm gayrimenkul işlemlerini kapsıyor.
Yapılan araştırmalar, özellikle büyük şehirlerde gayrimenkul satışlarında düşük bedel beyan etme eğiliminin yaygınlaştığını gösteriyor. Uzmanlar, 10 milyon liraya satılan bir evin tapuda 2,5 milyon lira olarak gösterilmesi gibi usulsüzlüklerin devlete ciddi gelir kaybına neden olduğunu belirtiyor. Bu durum üzerine, hem alıcı hem de satıcılar artık Maliye'nin yakın takibinde.
Emlak rayiç bedellerinde fahiş artış: İstanbul'da vergiler katlanıyor, itiraz için son tarih 8 Eylül Emlak rayiç bedellerinde fahiş artış: İstanbul'da vergiler katlanıyor, itiraz için son tarih 8 Eylül
GÖNÜLLÜ DÜZELTMEYE CEZAİ MUAFİYET
Cumhuriyet'in haberine göre devletin bu denetimlerdeki temel hedefi, vergi adaletini sağlamak. Eksik beyanda bulunan vatandaşlara, herhangi bir ceza veya gecikme faizi uygulanmadan vergi ve harçlarını gönüllü olarak düzeltme fırsatı sunuluyor. Ancak, bu fırsatı değerlendirmeyenler için ağır yaptırımlar yolda.
Uzmanlar, eksik beyanın tespit edilmesi halinde, hem alıcının hem de satıcının ödenmemiş tapu harcını, yıllık yüzde 53,25 olan gecikme faiziyle birlikte ödemek zorunda kalacağını belirtiyor. Bu oran, beş yıl öncesine ait bir işlemde bile vatandaşın ciddi bir ödemeyle karşı karşıya kalabileceği anlamına geliyor.
