Manisa ili, Turgutlu İlçesi, Yıldırım Mahallesi, 1036 Ada, 23 Parsel, 107/1213 Arsa Paylı, 3. Kat 10 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki tam hisseli taşınmaz. Parsel yüzölçüm alanı 414,00 m2 'dir. Taşınmaz, Yıldırım Mahallesi Çimentepe Sokağa cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel ara parsel konumunda olup doğu yönünden Çimentepe Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, dikdörtgen geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Konum olarak Necmettin Erbakan İmam Hatip Ortaokuluna, Turgutlu Huzurevine ve İstasyon Camiine yakın bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin + 3 kat olmak üzere toplamda 4 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Binanın her katında 3 adet mesken konut vasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değer tespiti yapılan taşınmaz Yıldırım Mahallesi 1036 Ada 23 Parsel kayıtlı, 107/1213 Arsa Paylı 3. Kat 10 nolu bağımsız bölüm olup, tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın son katında bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılan bir dairedir. Taşınmaz Yıldırım Mahallesi Çimentepe Sokak No:20 adresindedir. Taşınmaz 107 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Turgutlu belediyesinden alınan şifahi bilgilere göre taşınmaz bitişik nizam 4 kat konut imarlıdır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın devam ettiği görülmüştür. Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 2017 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır. 2018 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 3 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 wc, 1 lavabo ve 1 koridor hacimleri ile ön cephede 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Islak mekânların tabanları seramik kaplamadır. Oda, mutfak ve salon tabanları laminat kaplamadır. Balkon tabanları seramiktir. İç oda kapıları panel kapıdır. Oda duvarları sıva üstü plastik boyalıdır. Pencere doğramaları beyaz PVC doğramadır. Balkon korkulukları Alüminyum korkuluktur. Dairede doğalgaz bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina asansör mevcuttur.Dairenin değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşmaya rastlanılmamıştır.
Yüzölçümü : Parsel yüzölçüm alanı 414,00 m2 'dir. ( Satışa konu taşınmaz 107 m2 büyüklüğündedir.)
İmar Durumu : 07/01/2020 TARİH VE 10 SAYILI Turgutlu BMK ve 09/06/2020 tarih 205 sayılı Manisa Büyükşehir Belediyesi BMK ile onaylanan Turgutlu Kent Merkezi 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon uygulama imar planı içinde "Bitişik nizam 4 katlı konut alanı" imarlıdır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4-ş Fıkrası Uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : DDiğer : BEYAN: 18.08.2020 tarihli rapora göre; bu bağımsız bölümün projede belirlenen bağımsız bölüm numarası numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. 20/08/2020 tarih 14541 yevmiye
1. Satış Günü : 17/05/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 14/06/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : TURGUTLU BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI 6. KAT İCRA SATIŞ ODASI
Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesi üzerinden yayınlanan ilanda adaylarda bulunması gereken şartlarla birlikte başvuru yeri ve şekline ilişkin detaylara da yer verildi.Detaylı Bilgi İçin Tıklayınız
 

Editör: TE Bilisim