Taka Gazetesi Çömlekçi Mahallesindeki yapılan kentsel dönüşümde gelinen son noktayı mahalle sakinlerinin ağzından dinledi Trabzon Belediyesi ile TOKİ'nin ortaklaşa yaptıkları Çömlekçi Kentsel Dönüşüm Projesinde gelinen son noktayı Taka Gazetesi olarak vatandaşın ağzından dinledik. Birçoğu dönüşümün karınca hızında yapıldığını söylerken genele yakın kısmı da yerlerinin karşılığını alamadıklarını ifade ettiler. Çömlekçi’nin dönüşüme acil ihtiyacı olduğunu vurgulayan mahalle sakinleri, insanların çoğunun evleri terk edip gittiğini, bu boş kalan evlerin pislik yuvasına döndüğünü belirterek, bu pisliğin vatandaş mağdur olmadan bir an önce temizlenmesi gerektiğini söylediler. Memnun Olan Yok AHMET ABANOZ (40) ESNAF: Yerimizin hakkı verilmiyor. İşsiz bırakılıyoruz. Televizyonlara çıkıp vatandaşı mağdur etmeyeceğiz diyorlar.  Kimse gelip bize yerini veriyor musun diye sormuyor. Mahkemeleri kendileri başlatıp kendileri bitiriyor. Benim işyerimi alıp hakkımı karşılamayan paralar teklif ediliyor. Çömlekçinin güzel olmasını ben de istiyorum. Ama burada benden ne alınıyorsa aynen karşılığının verilmesi gerekir. Önceden bize mal sahiplerine yer vereceğiz denildi. Şimdi öyle bir şey söz konusu değil. Gelip değer biçiyorlar, mahkemeye verip işi bitiriyorlar. Sonra da paran hazır git al deniliyor. Bu mahalleye gelip memnun olan bir kişi gösterebilirler mi acaba. Yerimizin Karşılığında Yer İstiyoruz YAŞAR CEYLAN (53) ESNAF: Benim burada 50 metre karelik bir dükkanım var. Gelip yerime değer biçtiler. Mahkemeye itiraz ettim ödemeyi arttırdılar. Ama yine de bana ödenecek para ile iş yeri almayı bırakın iş yeri bile bakamam. Buradan ben çocuklarıma bakıyorum, evime ekmek götürüyorum. Buradan çıkarıldığımız zaman nereye gideceğiz. Nerede bir iş kuracağım. Bu şekilde merkezi bir yerde iş kurabilmem için 400 bin lira gibi paraya ihtiyacım var. Biz para istemiyoruz. Yerimize karşılık yer verilmesini istiyoruz. Buna da bir kılıf uydurmuşlar. Benim yerimi çok ufak paralarla alacaklar, sonra benim yerimi bana kat kat fazlasıyla satacaklar. Bu şekilde yerime karşılık yer almış olmuyorum. Benim dükkanımı 170 bin liraya alıp 2 milyon liraya satmak ne demek? Israrla aynı bölgeden karşılığımızı versin demiyorum. Başka bir yerden yine işimi yapabileceğim bir dükkan verebilirler. İmara Açın Herkes Gerekeni Yapsın MEHMET ABANOZ (46) ESNAF: Bize verilen sözün tutulmasını ve yerimize karşı yer verilmesini istiyoruz.  Mahkememiz sonuçlandı. Bize “gidin paranızı alın” denildi. Benim yerim 151 metre kare üzerine 6 katlı, 90 yataklı bir otel. Alt tarafında da 4 tane dükkanım var. 2 dükkan çalışır durumda. Bunlarım tamamına 1 milyon lira para verdiler. Normal şartlarda değeri 4 milyon civarında olması gerekir. 5 milyon lira da verilse istemiyoruz. İşimizi elimizden almalarına, işsiz kalmayı kabul etmiyoruz. Bu yaştan sonra elimde mesleğim yok, bilgim yok ve gidip başkasının kapısında da çalışabilecek durumda değilim. Verdikleri parayı ortaklara bölüştürdüğünde neredeyse elimizde para kalmıyor. Dünyada böyle tapusunu tanımayan bir devlet görmedim ben. Eğer buranın pis bir yer olduğunu söylüyorsanız bu şekilde yapmayacaksınız. Tüm mahalleyi imara açacaksınız herkes gerekeni yapacak. Hiç kimseyi mağdur etmeden mahalle yenilenmiş olacak. Bu işi yapanlara beddua etmek istemiyoruz. Herkese hakkının verilmesini istiyoruz. Dönüşüm Acilen Bitirilmeli ALİ CEYLAN (51) ESNAF: Henüz bir şey belli değil. Belli olan tek şey dönüşümün yapılacak olması. Ben 2. etap bölgesindeyim. 1. etap yıkılacaktı iki tane binayı yıkıp bıraktılar. Hiç bir şey ilerlemedi. Eğer yapılacaksa bir anda yapılması gerekir. Böyle bir şey de yapılmayınca vatandaş nasıl hareket etmesi gerektiğini şaşırdı. İnsanların çoğu evlerini terk edip gittiler. Boş kalan evler pislik yuvası haline geldiler. Yıkım gerçekleşse de rahat bir nefes alıp tamam artık pislik temizlendi diyebilsek. Benim yerlerime henüz değer biçilmedi. Ama bir an önce bitmesini istiyorum. Tek mağduriyetim gece sokaklarda yaşanan can sıkıcı olaylardır. Sarhoştan, kavgadan, gürültüden bıktık artık. Kömür Tozları Üzerimize Çöktü RECEP SEZER (50) EMEKLİ: Türkiye genelinde Kentsel Dönüşüm Projesi adına TOKİ’nin yaptığı çalışmalarda insanlara %30 indirim ve kira yardımları yapılıyor. Bu sayede kamulaştırılan bölgedeki insanlar yeniden ev sahibi olmaktadırlar. Çömlekçi’de kamulaştırılan 23 dönüm arazide yaşayan hak sahipleri muhatap alınmadan, kentsel dönüşüm projesi arkasına sığınılarak kamulaştırma yapılmıştır. Burası liman arkası olan bir bölge. Bu bölgenin metre karesine verilen rakam 1.250 lira. 2010 yılında Ayasofya çalışmasında ön bölgelere 6 bin lira arka bölgelere 3.500 lira verildi. 2014 yılında merkez olduğu halde Çömlekçi mahallesinin metre karesine 1.250 lira verilerek insanların kaderi ile oynandı. Ayasofya’da verilen fiyatlar Çömlekçi mahallesine de verilmiş olsaydı kimse mağdur olmayacaktı ve Çömlekçi’de çalışmaların yarısına gelinmiş olacaktı. Devlet büyüklerimizden rica ediyoruz; “lütfen buradaki insanları kaderlerine terk etmeyin.” Çömlekçi mahallesine bu güne kadar hiçbir destek ve yatırım gelmemiştir. Burada yapılan pis işlere asayiş ilgi göstermemiştir. Limandan kalkıp gelen kömür tozları bizim üzerimize, evlerimize, çocuklarımızın üzerine yapışıyor. Bunlarla hiç kimse ilgilenmemiş ve çömlekçi bitirilmeye çalışılmıştır. Verilen Sözler Tutulsun RÜŞTÜ SÖKMEN (86) EMEKLİ: Daha önceden yaptığım bir röportaj sebebi ile Trabzon Büyükşehir Beledi Başkanı Dr. Orhan Fevzi Gümrükçüğlu bizi, mahalle halkını toplantıya davet etti. Belediye Başkanımızın toplantıda bize söylediği söz; “Allah’ıma, Kuran’ıma, Peygamberime, şerefim ve namusum üzerine söz veriyorum sizi mağdur etmeyeceğim. Ne gerekiyorsa yapacağım. Gerekirse Sayın Başbakanımız Recep Tayyip Erdoğan’a kadar bu konuyu götüreceğim.” Salonda yaklaşık 300 kişi buna şahit oldu. Biz mağdur olmak istemiyoruz. Sayın başkanımızın sözünü tutmasını istiyoruz. Başka da bir şey istemiyoruz. Artık Cevap Bekliyoruz SAİT ÜNALDI (72) ÇÖMLEKÇİ ESKİ MUHTARI: Sayın bakanımız bizi ziyaret ettiğinde biz burada dosyalar hazırladık. Ayasofya, Erdoğdu, Pelitli bölgelerinde yapılanları ve harcamaları dosya şeklinde sayın bakanımıza ve gençlik kolları başkanına verdik. Bunu sayın Dr. Orhan Fevzi Gümrükçüoğlu ve Cengiz Çolak’ta biliyor. 20 gün içerisinde bize bilgi verilecekti fakat 6 – 7 ay oldu bize dönüş yapılmadı. Burası serbest bölge. Liman, üniversite, tıp fakültesi, havaalanı, terminal ve ipek yolunun üzeri. Dünyanın en kıymetli şehri liman şehridir. Ülfet Kırcı ve Cengiz Çolak, mahallemizi ve bölgemizi hiç tanımayan insanlarla birlikte mahallemize gelerek kabataslak buraya değer biçmişlerdir. Cengiz Çolak, muhtarımıza buradaki insanlara %30 indirim ve kiraların verileceğine dair söz verdiler. 8 – 9 ay üzerine biz tekrar bir toplantı isteğinde bulunduk. Toplantımızda hepimiz söz alıp konuştuk. Yine aynı şekilde bizi mağdur etmeyeceklerini söylediler. Süreç ilerlemeyince insanlar evlerini boşaltıp gittiler. Kiraya da veremiyorlar. Ayrıca vergi de ödüyorlar. Değeri Neyse O HÜSEYİN PEHLİVAN (62) EMEKLİ: Mahalleli olarak toplantıya gidildiğinde ben de orada bulundum. Cengiz Çolak arsa birim fiyatlarının, üzerindeki bina katlarının fiyatını arttıracağı için düşük tutulduğundan bahsetti. Benim 70 metre kare arsamın üzerinde üç katlı evim var.  Arsamın değeri ne ediyorsa onu vereceksin, dairemin fiyatı kaça yükselirse yükselsin bu kimseyi ilgilendirmez. Alırsan al almazsan alma. Önemli olan benim arsamın değeridir ve bu verilmiyor. Evime kira vermediğim için orası benim villamdır. Beni buradan çıkarıp daireye koyacaksın sonra kira yardımı yapacaksın. Sonra onu bile kaldırdılar. Benim üç katlı evimi bir daire bile alamayacağım para karşılığında alacak. Sonra benim elimde avucumda bir şey kalmadığında meydanın ortasında çadır mı kuracağım? Çocuklarımı, torunlarımı büyüttüğüm yerden beni mağdur şekilde çıkarıyorsan kendine lanet okutursun. Bunu bu insanlara yaptırmasınlar. İki Tarafta Mutlu Olabilir AHMET REFİK GÜNAYDIN (67) ÇÖMLEKÇİ MAHALLESİ MUHTARI: Kentsel dönüşüm ile alınan 23 dönüm arazinin ne olacağı belli değil. Bunun bir projesi yok. Halkı aydınlatacak herhangi bir uygulama yok. Pelitli bölgesinde %30 indirim ve kira bedelleri ödeniyor fakat Çömlekçi mahallesinde yapılmıyor. Buradaki sistem nedir, neden böyle bir şey yapılıyor. Burada insanlar bilinçsiz yakalandı. Hepimizin biraz suçu var. Hiç kimseyi suçlamamak gerekir. Dönüşüm projesi buraya geldiğinde boş arsası olan insanlar metre karesini 1.250 TL karşılığında arsalarını verdiler. Tabi bu durum karşı tarafın kar elde etmesini kolaylaştırdı. Benden önceki muhtarımız da vatandaşı bilgilendirdi. Arsalarını satmamalarını, daha çok değerleneceğini söyledik. Kentsel dönüşümün yapılmasını çok istiyoruz ama hiç kimsenin ağlayıp mağdur olmaması gerekir. Ben ve tüm Çömlekçi sakinleri buraya alıştık. Burada doğduk büyüdük. En güzel yer de verilse bizim gitmemiz mümkün değil. Bunun sonucunda bu insanların burada tutulması gerekir. Dükkanına dükkan, dairesine daire verilmelidir. Yapmak istedikleri projeleri yine yapsınlar. Çömlekçi hepimize yeter. TOKİ’nin verdiği fiyatlara itiraz edildiğinde, fazlası ödenirse zarar edeceklerini söylediler. Belediyeden gelen bilir kişiler TOKİ’nin verdiği fiyatın üç katını verdiler. İlk fiyatta zarar eden TOKİ, belediyenin verdiği fiyatları nasıl karşılayacak o zaman. Bence en güzeli, bu mahallenin imara açılıp, plan ve projesinin hazırlanıp müteahhitlere verilmesi gerekir. Bu şekilde vatandaşta memnun olur, Çömlekçi sorunu da çözülmüş olur. Önce Somut Bilgiler Gerekiyor HÜSEYİN YILMAZ (46) ESNAF: Ortada Çömlekçi Mahallesi adına çizilmiş bir proje yok. Proje olmayınca konuşulan her şey havada kalıyor. Fiyat değerlendirmeleri de iki kişi tarafından yapıldı ve bu insanlar da belediyeye bağlı oldukları için hür iradeleriyle pek fazla karar verebileceklerini zannetmiyorum. Vatandaşın en büyük sorunu da bilgisizlik. Muhtarımız dahil projenin neresindeyiz, neler yapıldı, neler yapılıyor hiç bir şey bilmiyoruz. İnsanlara hak ettikleri değer verilirse şikayetler de olmaz proje de bir an önce yapılıp bitirilebilir. Benim evim de iş yerim de burada. Sabah evimden çıkıp iki dakikada iş yerime gidebiliyorum. Bir şey olduğunda evime hemen ulaşabiliyorum. Ayrıca burada iyi kötü mağazamızda para kazanabiliyoruz. Diyelim ki bana başka bir yerde iş yerimi taşıyabileceğim bir yer verdiler. Burada kazandığım parayı orada kazanabileceğimin de garantisi yok.
Editör: TE Bilisim