Satışa ilişkin Bakırköy 2. İcra Mahkemesinin 2021/417 Esas sayılı dosyasından hazırlanan 06/12/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz adres olarak; İstanbul İli, Kazlıçeşme Mahallesi 45/l.Sokak No:lA Zeytinburnu /İSTANBUL adresinde bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu dükkanların yer aldığı ana taşınmaz Zeytinburnu ilçesinin önemli ana arterlerinden Zübeyde Hanım Caddesine cepheli olup Marmaray Güzergahına yaklaşık 40 m, Abay Caddesine yaklaşık 70 m, Kennedy Caddesine yaklaşık 235 m,58.Bulvara yaklaşık 210 m, sahile yaklaşık 450 m, Prof. Dr. Muammer Aksoy Caddesine yaklaşık 700 m mesafededir. Zübeyde Hanım Caddesinde taşınmazların zemin katları genellikle dericilik sektörünce satış, teşhir mağazaları şeklinde kullanılmaktadır. Zeytinburnu Belediyesi Kazlıçeşme Hizmet Binasına, Kültür Merkezi’ne Zeytinburnu Kaymakamlığı’na, eğitim tesislerine, semt parklarına, toplu taşıma güzergahlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel geometrik olarak dikdörtgen şekilli olup sınırları düzgün ve belirgindir. Ana taşınmazın kuzey ve doğu cephesi imar yolu ile diğer cepheleri koşu parsellerle sınırlıdır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı yapı betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi yalıtım malzemesi +boya kaplamadır. Binanın sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boya/badanalı olduğu belirlenmiştir. Bodrum+zemin+4 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 7 katlıdır. Bina girişi de kuzey cephe olan 45/1 sokaktan ve zemin kattan sağlanmaktadır. Binada 1 adet asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Zeminler; seramik karo kaplama, duvarlar plastik boyalı, tavanlar spot aydınlatmalı asma tavandır. Dükkan camekanları alüminyum doğrama olup, Zübeyde Hanım Caddesi’ne 5 m. 45/1 Sokak’a 5 m. Olmak üzere toplam 10 m. Sokak-Cadde cephesi bulunmaktadır. Isıtma sistemi mevcut değildir. Dosyasında ve keşif mahallinde yapılan incelemeler neticesinde, şikayet konusu taşınmazın değerine etki edecek olan olumlu faktörler 3 nolu dükkanın köşe konumlu olması, Ulaşım kolaylığı , Zübeyde Hanım Caddesi cepheli olması iken olumsuz etkenler yaya hareketliliğinin az olması denilmektedir.
1.SIRADA SATILACAK TAŞINMAZ TAPU KAYDI:
İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, Yenidoğan Mevkii, 2806 Ada 51 Parsel, 141,00 M2 Yüzölçümlü 45/880 Arsa Paylı Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ: 3 bağımsız bölüm nolu dükkan: Binanın zemin katında; 45/1 Sokak’tan binaya bakıldığında bina sol cephesinde yer alan 3 bağımsız bölüm nolu dükkan mahallinde, 1 bağımsız bölüm numaralı dükkan ile birleştirilmiştir. Dükkan ve WC hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 28 m2, net 25 m2 kullanım alanlıdır.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/06/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 26/07/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU
2. SIRADA SATILACAK TAŞINMAZ TAPU KAYDI:
İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, Yenidoğan Mevkii, 2806 Ada 51 Parsel, 141,00 M2 Yüzölçümlü 35/880 Arsa Paylı Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ: 2 bağımsız bölüm nolu dükkan: Binanın zemin katında; 45/1 Sokak’tan binaya bakıldığında bina sağ cephesinde yer alan 2 bağımsız bölüm nolu dükkan mahallinde, 1/A kapı numarası almaktadır. Brüt 35 m2, net 31 m2 kullanım alanlıdır.
Kıymeti : 800.000,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/06/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 26/07/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU
Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesi üzerinden yayınlanan ilanda adaylarda bulunması gereken şartlarla birlikte başvuru yeri ve şekline ilişkin detaylara da yer verildi.Detaylı Bilgi İçin Tıklayınız
