“Trabzon’un En Önemli İhtiyacı Kentsel Dönüşüm”
Ortahisar Belediye Başkanı Ahmet Kaya, Çağlayan Mahallesi’nde yürütülen kentsel dönüşüm projesinin, Trabzon’un öncelikli ihtiyaçlarından biri olduğunu vurguladı. Başkan Kaya, “Trabzon’un en önemli ve öncelikli konusu kentsel dönüşümdür. Çok değerli alanlarımız var ama yapı stoklarımız çok eski. Şehrin dinamiklerinin ortak akıl etrafında cesur adımlar atması lazım” ifadelerini kullandı.
Meslek Odalarıyla Ortak Akıl Toplantısı
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi, Ortahisar Belediyesi’nin iştirak şirketi ORKENT AŞ tarafından yürütülüyor. Belediye Başkanı Ahmet Kaya başkanlığında düzenlenen toplantıya Trabzon’daki meslek odalarının başkanları ve temsilcileri katıldı. Toplantıda, projenin teknik detayları ve gelinen aşama paylaşıldı.
Toplantıya; Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, İçmimarlar Odası, Jeofizik, İnşaat ve Makine Mühendisleri Odası başkanları ile Karadeniz Teknik Üniversitesi öğretim üyeleri ve belediye meclis üyeleri katılım sağladı.
Proje Detayları: 418 Daire, 44 Dükkan
ORKENT Genel Müdürü Can İhsan Bozbaş, proje sunumunda şunları paylaştı:
Toplam inşaat alanı: 100 bin m²
Kapalı otopark: 20 bin m²
Peyzaj alanı: 8 bin m²
Toplam otopark kapasitesi: 632 araç
Bağımsız bölüm: 418 daire, 44 dükkan
Yıkım süreci: 13 bloğun yıkımı tamamlanacak
İnşaat süreci: Temmuz sonunda kazı başlıyor, en geç 2,5 yıl içinde teslim edilecek
“Yerinde Dönüşüm, Sosyal Devlet İlkesidir”
Başkan Kaya, projenin vatandaş odaklı yapıldığını vurgulayarak, “Metrekaresine metrekare veriyoruz. ‘Şu parayı al, hadi güle güle’ demiyoruz. Sosyal devlet ve adalet ilkesiyle örtüşen bir dönüşüm uyguluyoruz. Rant odaklı değil, halkın menfaatini önceleyen bir proje” dedi.
Konut ve Ticari Alanlar Ayrıldı
Belediye Başkan Yardımcısı Alper Öztürk, projede konut ile ticari alanların birbirinden ayrıldığını belirtti. Büyükşehir Belediyesi’nin kat yüksekliğini 8 katla sınırladığına dikkat çeken Öztürk, bu nedenle peyzaj alanının planlandığı kadar geniş tutulamadığını ancak önceki projeye göre daha fazla yeşil alan oluşturulduğunu söyledi.
Su Baskınlarına Karşı Özel Planlama
Projenin su baskınlarına karşı da korunaklı inşa edildiğini vurgulayan Öztürk, “1,5 metrelik kret kotu üzerinde planlama yapıldı. Otopark girişleri rampayla kret kotundan sağlanacak, böylece suyun ilerleyeceği bir alan kalmıyor” dedi.
Meslek Odalarından Görüş ve Öneriler
Toplantıda meslek odası başkanları projeye ilişkin öneri ve sorularını paylaştı. Başkan Kaya, dile getirilen tüm görüşlerin çok kıymetli olduğunu ifade ederek, “Çağlayan dönüşümü bizim için de bir öğrenme süreci. Belki de bundan sonrasında daha farklı alanlarda ada bazlı dönüşümler yapacağız” diye konuştu.
“Kentsel Dönüşüm Ekonomiye ve İstihdama Katkıdır”
Başkan Kaya, kentsel dönüşüm projelerinin şehrin ekonomisi ve istihdamı açısından da kritik olduğunu belirtti. “Bu durağan süreçte yapılabilecek en doğru işlerden biri kentsel dönüşümdür. Şehir dinamiklerinin ortak akıl oluşturarak cesur adımlar atması gerekiyor” dedi.
