Buna göre aylık enflasyon yüzde 2.06, yıllık enflasyon ise yüzde 33.52 oldu. Açıklanan veriler doğrultusunda ağustos ayında konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı yüzde 41.13 olarak hesaplandı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri, kiralarına yüzde 41.13 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 43.23 seviyesindeydi.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?
Konutlar için kira artış oranı, TÜİK’in bir önceki ay açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı üzerinden belirleniyor. Ev sahipleri bu orana eşit veya daha düşük bir oranda artış yapabiliyor.
Örneğin, ekim ayında kira artışı yapılacaksa, TÜİK’in eylül ayında açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalamalar verisine bakılıyor.
İşyerlerinde Durum Farklı
İşyeri kiralarında zam oranı ise sözleşmede belirtilen şartlara göre değişiyor. Eğer kontratta TÜİK’in açıkladığı endekslerden biri esas alınmışsa, kira artışı yine bir önceki ayın ilgili endeks verisi üzerinden hesaplanıyor. Mal sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir artış yapma hakkına sahip.
Temmuz Verileriyle Ağustos Artışı
Temmuz ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ağustos ayı için kira artış oranı netleşmiş oldu. Konutlar için yüzde 41.13 olarak hesaplanan artış, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından yakından takip ediliyor. Uzmanlar, kiracıların ve ev sahiplerinin kontratlarına göre hareket etmeleri gerektiğini vurguluyor.
Ev sahipleri ve kiracılar, ağustos ayındaki yeni kira artış oranı hakkında ne düşünüyor? Sizce bu oran kiracılar için ne kadar sürdürülebilir?
