FAİZLER UÇTU, EV SAHİBİ OLMAK ULAŞILMAZ HALE GELDİ
Konut kredisi faiz oranlarının %3'ü aşmasıyla birlikte, Türkiye'de ev sahibi olmak her gelir grubundan vatandaş için imkânsız bir hal aldı. Sadece dar gelirli değil, orta ve üst gelir grubundaki vatandaşlar da aylık taksitleri karşılayamaz duruma geldi. Özellikle büyük şehirlerde konut almak isteyenler, yalnızca evin değil, faizin bedelini de sırtlanmak zorunda kalıyor.
10 YILDA 17 MİLYON FAİZ ÖDENİYOR
10 milyon liralık bir konut için %25 peşinatla 7,5 milyon TL kredi çeken bir vatandaş, aylık %2,89 faiz oranıyla 10 yıl vadeli kredi kullandığında geri ödeyeceği toplam tutar tam 26 milyon 890 bin TL. Bu rakamın yaklaşık 17 milyon lirası yalnızca faiz ödemesi olarak yansıyor. Aylık ödenecek taksit ise 224 bin 89 TL.
2020’DEKİ FAİZ KAMPANYASI BUGÜN OLSA...
2020 yılında uygulanan %0,69 faizli kredi kampanyası bugün geçerli olsaydı, aynı tutardaki kredi için toplam faiz ödemesi yalnızca 3 milyon 553 bin lira olacaktı. Aylık taksit ise 112 bin TL yerine 47 bin TL civarında seyredecekti. Aradaki fark, vatandaşın ödeyeceği faiz yükünü neredeyse dört katına çıkarıyor.
KONUT FİYATLARI DA EL YAKIYOR
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi şehirlerde yeni binalarda 3+1 dairelerin fiyatı 10 milyon lirayı aşarken, eski yapılarda bile kiralar 45-50 bin TL’ye kadar yükseldi. Bu koşullarda, konut kredisi kullanmadan ev sahibi olmak neredeyse imkânsız hale geldi.
UZMANLARDAN UYARI: EKONOMİK RİSK BÜYÜYOR
Ekonomistler, bu düzeydeki faiz oranlarının hane halkı üzerinde uzun vadeli büyük bir ekonomik risk oluşturduğunu belirtiyor. Sürekli artan taksit tutarları, vatandaşın gelirini aşarken, ev sahibi olma hayali ciddi borç yüküyle karşılık buluyor. Mevcut faiz politikası sürdükçe, konut kredisiyle ev almak geniş kesimler için sürdürülemez bir lüks haline geliyor.
