Kamuoyunda "2B" olarak bilinen, orman vasfını yitirmiş hazine arazilerinin satışı konusunda binlerce vatandaşı heyecanlandıran yeni bir dönem başlıyor. TBMM Bayındırlık ve İmar Komisyonu’nda kabul edilen yeni kanun teklifi, daha önce çeşitli nedenlerle başvuru sürecini kaçıran veya ödeme planına sadık kalamadığı için hakkını kaybeden vatandaşlara "ikinci bir kapı" açıyor. Yaklaşık 102 bin kişiyi doğrudan ilgilendiren bu düzenleme, mülkiyet sorunlarını kökten çözmeyi ve vatandaşların yıllardır kullandıkları arazilerin resmi sahibi olmalarını hedefliyor. 31 Temmuz’a kadar sürecek olan bu ek süre, hak sahipleri için kaçırılmayacak bir fırsat niteliği taşıyor.
2B Başvuru ve Ödeme Süreleri Uzatıldı
Yıllardır beklenen mülkiyet çözümü olan 2B yasasında, başvuru yapamayan veya taksitlerini aksatan vatandaşlar için kritik bir adım atıldı. Yeni düzenleme ile birlikte, daha önce başvuru hakkını kullanmayanlar veya ödeme şartlarını yerine getiremediği için hak sahipliği iptal edilenler için takvim yeniden işlemeye başlıyor. Vatandaşların 31 Temmuz tarihine kadar ilgili birimlere başvuruda bulunması gerekiyor. Bu hamle, hem mülkiyet sorunlarının giderilmesini hem de atıl durumdaki arazilerin ekonomiye tam anlamıyla kazandırılmasını amaçlıyor. Özellikle kırsal bölgelerde yaşayan ve ödeme güçlüğü çeken vatandaşlar için bu ek süre büyük bir nefes borusu olacak.
Ödeme Hesaplamasında TÜFE Detayı
Yeni düzenleme sadece süre uzatımı değil, aynı zamanda ödeme miktarının nasıl belirleneceğine dair net kurallar da getiriyor. Tapu sahibi olmak isteyen vatandaşların ödeyeceği satış bedelleri, güncel ekonomik verilere göre revize edilecek. Yapılan açıklamaya göre taşınmazların satış bedeli, başvuru sürelerinin son gününü takip eden 3 aylık sürenin bitiminden, ödemenin yapıldığı güne kadar geçen süre için hesaplanacak. Bu hesaplamada Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE değişim oranları baz alınacak. Bu yöntemle, hem hazine hakları korunmuş olacak hem de vatandaşlara piyasa koşullarına göre makul bir artışla ödeme yapma kolaylığı sağlanmış olacak.
102 Bin Vatandaşa Tapu Müjdesi
AK Parti Hatay Milletvekili Adem Yeşildal, komisyonda kabul edilen teklifin detaylarını paylaşırken rakamsal verilere de dikkat çekti. Yeşildal, “Daha önce müracaat sürelerini kaçırmış veya taksitlerini ödeyemez hale gelmiş yaklaşık 102 bin vatandaşımıza yeni bir imkan tanıyoruz” dedi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre, bugüne kadar 1 milyondan fazla vatandaş 2B yasasından faydalanarak tapusuna kavuştu. Toplamda 700 binden fazla taşınmazın satışı gerçekleşirken, devlet hazinesine de yaklaşık 18 milyar liralık bir gelir sağlandı. Yeni düzenleme ile bu rakamların çok daha yukarı çıkması ve mülkiyet tartışmalarının son bulması bekleniyor.
