Mart Ayı Kira Zam Oranı Yüzde 33,39 Oldu
Milyonlarca ev sahibi ve kiracının yakından takip ettiği Mart ayı kira zam oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Şubat ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da netleşti. Buna göre Mart ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 33,39 oldu. Ev sahipleri, kiracılara bu oranın üzerinde zam yapamayacak.
TÜİK Verileri Kira Zam Oranını Belirledi
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre, Şubat ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,96, yıllık bazda ise yüzde 31,53 olarak gerçekleşti.
Kira artışlarında yasal dayanak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 33,39 olarak hesaplandı. Bu oran, Mart ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı anlamına geliyor.
Mart Ayı Kira Hesaplama Örneği
Mart ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için örnek bir hesaplama şöyle:
Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
Yasal zam oranı: %33,39
Zam tutarı: 6.678 TL
Yeni kira bedeli: 26.678 TL
Bu hesaplamaya göre 20 bin TL kira ödeyen bir kiracının, Mart ayındaki yasal tavan artışla birlikte ödeyeceği yeni kira 26 bin 678 TL olacak.
Yüzde 25 Sınırı Sonrası Yeni Dönem
Konut kiralarında 2024 yılı Temmuz ayına kadar uygulanan yüzde 25’lik sabit tavan uygulaması sona ermişti. Bu tarihten itibaren kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye başlandı.
Böylece kira zam oranı, her ay açıklanan enflasyon verilerine göre değişkenlik gösteriyor. Mart ayı kira zam oranının yüzde 33,39 olarak belirlenmesiyle birlikte, hem ev sahipleri hem de kiracılar için yeni dönem rakamları netleşmiş oldu.
