Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul kiralama işlemlerini dijital ortama taşıyacak yeni bir yasal düzenleme üzerinde çalışıyor. Habere göre hazırlık tamamlandığında bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden düzenlenmesi zorunlu hale gelecek. Amaç; tarafların doğrulanması, anlaşmazlıkların azaltılması ve sözleşmelerin güvenli biçimde kayıt altına alınması. Sistem hâlihazırda gönüllü kullanıma açık ve iki aşamada devreye alındı. Bakanlık, mevzuat çalışmaları sürerken platformun yeni işlevlerle geliştirilmesine de devam ediyor. Düzenlemenin yürürlüğe giriş tarihi ve zorunluluğun ayrıntıları ise tamamlanacak mevzuat çalışmasının ardından kesinlik kazanacak ve ayrıca resmen duyurulacak.
DİJİTAL SİSTEM İKİ AŞAMADA AÇILDI
İlk aşama 4 Kasım 2024'te hizmete sunuldu. Taşınmaz sahibi gerçek kişiler sözleşmeyi e-Devlet'teki kira sözleşmesi işlemleri bölümünde hazırlayabiliyor; kiracı ve varsa kefil metni sistem üzerinden onaylayabiliyor. 9 Mayıs 2025'te başlayan ikinci aşamayla yetkilendirilmiş emlak danışmanları da sözleşme hazırlayıp tarafların onayına sunma imkânı kazandı.
HATALAR İÇİN 15 GÜNLÜK SÜRE
Platforma eklenen hata düzeltme özelliği, tarafların onayından sonraki 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi girişindeki maddi yanlışlıkların giderilmesine imkân veriyor. Güncelleme işleviyle kira bedeli, ödeme koşulları ve iletişim bilgileri değiştikçe sözleşme güncel tutulabiliyor. Oluşturulan zaman damgalı ve barkodlu belge de resmi kurumlar tarafından doğrulanabiliyor.
72 BİNDEN FAZLA SÖZLEŞME ONAYLANDI
Haberdeki verilere göre sistem 81 ilde kullanılıyor ve hizmetin açılmasından bu yana 72 bin 581 e-kira sözleşmesi onaylandı. Entegre kamu hizmetlerinin yaygınlaşmasıyla tapu sahipliği sistem üzerinden kontrol edilebilecek, vatandaşların belgeyi farklı kurumlara elden taşıma ihtiyacı azalacak. Bakan Mehmet Şimşek de vatandaşları işlemlerini e-Devlet üzerinden yapmaya davet etti.
