Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Samsun Bölge Müdürlüğü’nün açıkladığı 2025 yılı Haziran ayı konut satış rakamları, bölgedeki emlak hareketliliğini gözler önüne serdi. Samsun’da Haziran ayında 2 bin 206 konut satıldı; bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 52,2’lik dikkat çekici bir artışı ifade ediyor. Türkiye genelinde ise konut satışları yüzde 35,8 yükselerek 107 bin 723 seviyesine ulaştı. Samsun, toplam satışlarda Türkiye’de yüzde 2,0 payla 14’üncü sırada yer aldı. Bölgedeki canlılık, yatırımcıların ve ev almak isteyenlerin dikkatini çekiyor.
İpotekli ve ipotek dışı konut satışları nasıl gerçekleşti?
Haziran 2025’te Samsun’da ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 37,9 artışla 276 adet oldu. Bu oranla Samsun, Türkiye genelinde ipotekli satışlarda yüzde 1,9 pay alarak 12’nci sırada konumlandı. İpotek dışı (diğer) satışlarda ise yüzde 44,8’lik artışla bin 930 konut el değiştirdi. Samsun, bu kategoride yüzde 2,1 payla 15’inci sırada yer aldı. Bu veriler, hem kredi kullanımıyla hem de doğrudan satışlarla emlak piyasasının hareketlendiğini gösteriyor.
İlk el ve ikinci el satış rakamları
TÜİK verilerine göre, Haziran 2025’te Samsun’da satılan 2 bin 206 konutun 976’sı ilk el satış olarak gerçekleşti. İkinci el satışlarsa bin 230 adede ulaştı. Bu durum, ikinci el konut pazarının bölgedeki canlılığını ve alıcıların tercihlerini yansıtıyor. İlk el konut satışlarındaki artış ise yeni projelere olan ilginin devam ettiğini gösteriyor. Her iki segmentteki yükseliş, Samsun’da konut piyasasının tüm yönleriyle büyüdüğünü ortaya koyuyor.
Türkiye genelinde ve Samsun özelinde konut satışlarının yükselişi, yatırımcılar ve ev alıcıları için fırsatlar yaratıyor. Samsun’daki artışın önümüzdeki aylarda da sürüp sürmeyeceği merak konusu. Peki, siz Samsun emlak piyasası hakkında ne düşünüyorsunuz? Görüşlerinizi paylaşabilirsiniz.
