Ticaret Bakanlığı, teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla sistemin 1 Aralık 2026’da devreye alınacağını açıkladı. Uygulamayla satış bedeli, tapu devri tamamlanıncaya kadar güvenli bir hesapta bloke edilecek; tescil işleminin ardından satıcının hesabına aktarılacak. Düzenlemenin dolandırıcılık ve sahtecilik riskini azaltması, kayıt dışılığı önlemesi ve taşınmaz ile satış bedelinin eş zamanlı el değiştirmesini sağlaması hedefleniyor. Yeni takvim kamuoyuna duyuruldu.
ZORUNLU TARİH DEĞİŞTİ
Güvenli Ödeme Sistemi’nin daha önce 1 Ekim’de zorunlu hale gelmesi bekleniyordu. Bakanlık, ilgili kurumlar, bankalar ve sektör paydaşlarının hazırlıklarını tamamlayabilmesi için başlangıç tarihinin 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendiğini duyurdu.
PARA SİSTEMDE BLOKE EDİLECEK
Yeni uygulamada alıcı ve satıcı, anlaşmalı banka veya ödeme kuruluşu üzerinden sisteme başvuracak. Satış bedeli, tapu devri sonuçlanıncaya kadar güvenli hesapta tutulacak. Tapu tescili onaylandığında bloke edilen tutar satıcının hesabına aktarılacak.
DOLANDIRICILIK RİSKİNE ÖNLEM
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te 29 Nisan’da yapılan değişiklikle, nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılan ödemelerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi öngörüldü. Düzenleme, tarafların dolandırıcılık ve sahtecilik riskine maruz kalmasını önlemeyi amaçlıyor.
TEKNİK ALTYAPI HAZIRLANIYOR
Ticaret Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına yönelik altyapının hazırlandığını bildirdi. Bankaların kendi teknik çalışmalarının sürdüğü, veri paylaşımını hızlandırmak amacıyla bir entegratör belirlenmesine yönelik değişikliğin de yapıldığı açıklandı. Banka altyapıları hazır olduğunda pilot uygulama başlatılması planlanıyor.
