Kiralık veya satılık ev arayanlardan “yer gösterme ücreti” istendiğine ilişkin şikâyetler yeniden gündeme geldi. Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, geçmişte tellaliye ya da yer gösterme bedeli adıyla alınan bu ücretin daha sonra yasaklandığını belirtti. Ev bulmanın zaten kira, satış bedeli ve taşınma giderleri nedeniyle zorlaştığı bir dönemde vatandaşlardan ek ödeme istenmesini haksız bulduğunu söyleyen Araç, bu taleple karşılaşanların ödeme yapmamasını önerdi. Şikâyet için Emlakçılar Odası ve CİMER gibi kanalların kullanılabileceğini, uygulamanın hukuki karşılığı bulunmadığını ifade etti. Uyarı, özellikle ilk kez ev arayanları yakından ilgilendiriyor.
Eski Uygulama Yeniden Gündemde
Uzmanın aktardığına göre yer gösterme bedeli yaklaşık 40 yıl önce, çok sayıda ev gezilmesinin emlakçılara oluşturduğu maliyet gerekçesiyle uygulanıyordu. Sektörün kurumsallaşması ve yapılan düzenlemelerin ardından bu yöntem kaldırıldı. Son dönemde aynı talebin yeniden ortaya çıkması tüketicilerin tepkisini çekti.
Masraf Gerekçesi Yeterli Değil
Bazı emlakçılar yol, personel ve zaman maliyetlerini ücret talebine gerekçe gösteriyor. Araç ise bu giderlerin mesleğin doğal maliyetleri olduğunu, aracılık işlemi tamamlandığında zaten komisyon hakkı doğduğunu söyledi. Baştan ödeme istemenin yasal olmadığını vurguladı.
Şikâyet Yolları Açık
Yer gösterme ücretiyle karşılaşan vatandaşların ödeme yapmaması, talebi belgeleyip yetkili meslek kuruluşlarına ve kamu kurumlarına bildirmesi öneriliyor. Özellikle “yol masrafı” veya farklı adlarla yapılan taleplerin de aynı şekilde değerlendirilmesi gerektiği belirtiliyor.
